Haddock SAS
Société représentée par Thomas Buysse, qui réalise et conçoit des projets immobiliers avec des partenaires et artisans soigneusement sélectionnés dans le secteur de la construction bois
Résidence les Charmélies – Chaillol 05260
Le programme immobilier Les Charmélies est situé à St Michel de Chaillol, station familiale des Hautes Alpes située au cœur du Parc National des Ecrins, à 20 Km de Gap, dans la vallée du Champsaur.
Programme neuf en bois massif
Petite résidence à taille humaine de trois étages parfaitement intégrée dans le paysage. Profitez d’un choix de 9 appartements du T2 au T3 à partir de 119000 € TTC FNR.
Vue panoramique
Orientés sud et sud-ouest, les appartements sont baignés de lumière et offrent une vue magnifique à 180° sur les massifs alpins alentours, sans vis-à-vis.
Pieds des pistes
Eté comme hiver, vous profiterez d’un cadre naturel exceptionnel. Aux pieds des pistes, c’est également le point de départ de nombreux circuits de randonnée dont le tour du Vieux Chaillol.
| Lot N° | Type | Niveau | Surface (m²) | Balcon Ouest (m²) | Balcon sud (m²) | Hors Shab (m²) | Prix € TTC | Livraison | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T3 | RDC | 58.47 | – | 5.68 | – | 179500 | Automne 2021 | |
| 2 | T3 | RDC | 59.07 | – | 10.65 | – | 179000 | Automne 2021 | |
| 3 | T3 | R+1 | 60.99 | – | 6.03 | – | 199500 | Automne 2021 | |
| 4 | T3 | R+1 | 53.58 | – | 9.53 | – | 173500 | Automne 2021 | |
| 5 | T3 | R+1 | 51.76 | – | 9.63 | – | 162500 | Automne 2021 | |
| 6 | T2 | R+2 | 34.05 | 7.94 | – | – | 119000 | Automne 2021 | |
| 7 | T3 | R+2 | 51.84 | 12.3 | – | 8.66 | 183500 | Automne 2021 | |
| 8 | T3 | R+2 | 48.14 | – | 8.99 | – | 151000 | Automne 2021 | |
| 9 | T3 | R+3 | 61.43 | 11.55 | 8.17 | 19.48 | 251000 | Automne 2021 |
Nouveau programme immobilier, emménagez dans votre 3 pièces à partir de l’automne 2021 !
Le programme immobilier Les Charmélies est situé à St Michel de Chaillol, station familiale des Hautes Alpes située au coeur du Parc National des Ecrins, à 20 Km de Gap, dans la vallée du Champsaur.
Eté comme hiver, vous profiterez d’un cadre naturel exceptionnel. Aux pieds des pistes, c’est également le point de départ de nombreux circuits de randonnée dont le tour du Vieux Chaillol.
Petite résidence à taille humaine de trois étages aux pieds des pistes, parfaitement intégrée dans le paysage profitez d’un choix de 9 appartements du T2 au T3 à partir de 119000 € TTC FNR.
Orientés sud et sud-ouest, les appartements sont baignés de lumière et offrent une vue magnifique à 180° sur les massifs alpins alentours, sans vis-à-vis.
Tous les appartements neufs sont prolongés de balcons et disposent de box à ski et de parking extérieur.
Contactez-nous dès à présent au 06 65944114 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.
Construire en bois massif
Rapidité de construction
La préfabrication en usine, la filière sèche ainsi que la grande simplicité de mise en œuvre d’une structure en panneaux de bois massif permettent de réduire les délais de construction de 30% à 50%.
Finition
Les panneaux de bois massif offrent la possibilité d’être laissés apparents en face intérieure. Une économie substantielle est ainsi réalisable sur le lot parements.
Hauteur de bâtiment
Une structure en panneaux de bois massif permet la construction d’immeuble sur plusieurs étages.
Thermique
Combinés à une isolation par l’extérieur les panneaux de bois massif permettent l’obtention de performances exceptionnelles, y compris en confort d’été. Étanches à l’air, ils limitent les points singuliers et facilitent la réussite des tests d’infiltrométrie.
Acoustique
La densité des panneaux permet d’excellentes performances phoniques contrairement aux caissons d’ossature bois classique qui font caisse de résonnance.
Souplesse architecturale
Les voiles en bois massif répartissent charges et efforts en libérant les concepteurs de nombreuses contraintes techniques. Porte à faux, grandes portées… tout est là.
Confort de vie
Le bois confère un environnement chaleureux et agréable grâce à ses qualités de tampon hygrothermique. Les panneaux en bois massif permettent une régulation naturelle de l’humidité relative et une amélioration globale de la qualité de l’air intérieur.
Emprunte carbone
Les panneaux de bois massif stockent 1 tonne de CO2 par m3 mis en œuvre, soit 35 à 40 tonnes pour une maison individuelle. L’énergie grise nécessaire à la première transformation du bois est la plus faible de tous les matériaux de construction actuels.
Services AMO
Ensemble des services fournis dans le cadre d'une mission complète d'assistance à maîtrise d'ouvrage
Avant-projet sommaire
Analyse de programme, visite des lieux, prise de connaissance des données techniques, juridiques et financières. Conception générale en plan et en volume, calendrier de réalisation de l’ouvrage.
Avant-projet définitif
Fondées sur l’avant-projet sommaire. Respect des réglementations, production des plans, coupes et façades, dimensions de l’ouvrage ainsi que son aspect, solutions techniques retenues, surfaces détaillées.
Permis de construire
Production des documents nécessaires à la constitution du dossier de demande de permis de construire suivant la réglementation en vigueur : notamment, plan de masse, plan des niveaux, coupes et façades…
Etude de conception générale
Plans, coupes et élévations des différents éléments de la construction, nature et caractéristiques des matériaux, principes de leur mise en œuvre, implantation, encombrement de tous les équipements techniques.
Passation des marchés
Modalités de réalisation de l’ouvrage, mode de consultation des entreprises et dévolution des marchés de travaux, liste des entreprises à consulter. Eléments nécessaires pour établir une offre.
Mise au point des marchés
Le maître d’ouvrage choisit les entreprises, avec l’assistant à maîtrise d’ouvrage. Le maître d’ouvrage et les entrepreneurs retenus pour l‘exécution des travaux, signent les pièces du marché et les avenants éventuels.
Etude de synthèse
Quand les marchés de travaux sont attribués à divers entrepreneurs chargés d’établir leurs propres plans d’exécution, l’assistant à maîtrise d’ouvrage assure l’étude de synthèse et de comparaison de tous les corps d’état.
Comptabilité des travaux
Organisation des réunions de chantier et comptes rendus, vérification de l’avancement des travaux et de leur conformité avec les pièces du marché, décompte des travaux et demande de paiement.
Réception des ouvrages
Visite contradictoire des travaux en vue de leur réception. Rédaction des procès-verbaux et liste des réserves éventuelles. Réception définitive des ouvrages, avec ou sans réserves.
Réalisations
Sélection d'ouvrages réalisés depuis 2010 en tant que concepteur, constructeur, décorateur ou chef de projet.
Partenaire constructeur bois
En 2007, Pierre Kurzeja, ingénieur en construction bois de formation découvre les panneaux en bois massif.
En 2013, Thomas Buysse, gérant d’Haddock, confie la construction de sa maison à Habitat Bois Massif sur les hauteurs de Gap. S’en suit une collaboration dynamique pour promouvoir et développer ce système constructif dans les Hautes Alpes. Maison témoin dans le département, cette vitrine ne cesse de séduire de nouveaux clients.
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RÉALISER VOTRE MAISON BOIS MASSIF DANS LES HAUTES ALPES!
