Pilotage de projet immobilier

En savoir plus
built-with-love

Haddock SAS

Société représentée par Thomas Buysse, qui réalise et conçoit des projets immobiliers avec des partenaires et artisans soigneusement sélectionnés dans le secteur de la construction bois

Pilotage de projet immobilier

Création et mise en place de projets immobiliers: lotissement, promotion, tourisme.

Programme neuf

Promotion immobilière Les Charmélies située à St Michel de Chaillol (05260)

Assistance maîtrise d'ouvrage (AMO)

Accompagnement et étude de projet, marchés de travaux, suivi et réception des ouvrages.

promotion-immobiliere-les-charmelies

Résidence les Charmélies – Chaillol 05260

Le programme immobilier Les Charmélies est situé à St Michel de Chaillol, station familiale des Hautes Alpes située au cœur du Parc National des Ecrins, à 20 Km de Gap, dans la vallée du Champsaur.

Programme neuf en bois massif

Petite résidence à taille humaine de trois étages parfaitement intégrée dans le paysage. Profitez d’un choix de 9 appartements du T2 au T3 à partir de 119000 € TTC FNR.

Vue panoramique

Orientés sud et sud-ouest, les appartements sont baignés de lumière et offrent une vue magnifique à 180° sur les massifs alpins alentours, sans vis-à-vis.

Pieds des pistes

Eté comme hiver, vous profiterez d’un cadre naturel exceptionnel. Aux pieds des pistes, c’est également le point de départ de nombreux circuits de randonnée dont le tour du Vieux Chaillol.

Lot N° Type Niveau Surface (m²) Balcon Ouest (m²) Balcon sud (m²) Hors Shab (m²) Prix € TTC Livraison Plan
 1  T3  RDC  58.47  –  5.68  –  179500 Automne 2021
 2  T3  RDC  59.07  –  10.65  –  179000 Automne 2021
 3  T3  R+1  60.99  –  6.03  –  199500 Automne 2021
 4  T3  R+1  53.58  –  9.53  –  173500 Automne 2021
 5  T3  R+1  51.76  –  9.63  –  162500 Automne 2021
 6  T2  R+2  34.05  7.94  –  –  119000 Automne 2021
 7  T3  R+2  51.84  12.3  –  8.66  183500 Automne 2021
 8  T3  R+2  48.14  –  8.99  –  151000 Automne 2021
 9  T3  R+3  61.43  11.55  8.17  19.48  251000 Automne 2021

Nouveau programme immobilier, emménagez dans votre 3 pièces à partir de l’automne 2021 !

Le programme immobilier Les Charmélies est situé à St Michel de Chaillol, station familiale des Hautes Alpes située au coeur du Parc National des Ecrins, à 20 Km de Gap, dans la vallée du Champsaur.

Eté comme hiver, vous profiterez d’un cadre naturel exceptionnel. Aux pieds des pistes, c’est également le point de départ de nombreux circuits de randonnée dont le tour du Vieux Chaillol.

Petite résidence à taille humaine de trois étages aux pieds des pistes, parfaitement intégrée dans le paysage profitez d’un choix de 9 appartements du T2 au T3 à partir de 119000 € TTC FNR.

Orientés sud et sud-ouest, les appartements sont baignés de lumière et offrent une vue magnifique à 180° sur les massifs alpins alentours, sans vis-à-vis.

Tous les appartements neufs sont prolongés de balcons et disposent de box à ski et de parking extérieur.

Contactez-nous dès à présent au 06 65944114 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Documents

construire-en-bois-massif

Construire en bois massif

Rapidité de construction

La préfabrication en usine, la filière sèche ainsi que la grande simplicité de mise en œuvre d’une structure en panneaux de bois massif permettent de réduire les délais de construction de 30% à 50%.

Finition

Les panneaux de bois massif offrent la possibilité d’être laissés apparents en face intérieure. Une économie substantielle est ainsi réalisable sur le lot parements.

Hauteur de bâtiment

Une structure en panneaux de bois massif permet la construction d’immeuble sur plusieurs étages.

Thermique

Combinés à une isolation par l’extérieur les panneaux de bois massif permettent l’obtention de performances exceptionnelles, y compris en confort d’été. Étanches à l’air, ils limitent les points singuliers et facilitent la réussite des tests d’infiltrométrie.

Acoustique

La densité des panneaux permet d’excellentes performances phoniques contrairement aux caissons d’ossature bois classique qui font caisse de résonnance.

Souplesse architecturale

Les voiles en bois massif répartissent charges et efforts en libérant les concepteurs de nombreuses contraintes techniques. Porte à faux, grandes portées… tout est là.

Confort de vie

Le bois confère un environnement chaleureux et agréable grâce à ses qualités de tampon hygrothermique. Les panneaux en bois massif permettent une régulation naturelle de l’humidité relative et une amélioration globale de la qualité de l’air intérieur.

Emprunte carbone

Les panneaux de bois massif stockent 1 tonne de CO2 par m3 mis en œuvre, soit 35 à 40 tonnes pour une maison individuelle. L’énergie grise nécessaire à la première transformation du bois est la plus faible de tous les matériaux de construction actuels.

our-service

Services AMO

Ensemble des services fournis dans le cadre d'une mission complète d'assistance à maîtrise d'ouvrage

Avant-projet sommaire

Analyse de programme, visite des lieux, prise de connaissance des données techniques, juridiques et financières. Conception générale en plan et en volume, calendrier de réalisation de l’ouvrage.

Avant-projet définitif

Fondées sur l’avant-projet sommaire. Respect des réglementations, production des plans, coupes et façades, dimensions de l’ouvrage ainsi que son aspect, solutions techniques retenues, surfaces détaillées.

Permis de construire

Production des documents nécessaires à la constitution du dossier de demande de permis de construire suivant la réglementation en vigueur : notamment, plan de masse, plan des niveaux, coupes et façades…

Etude de conception générale

Plans, coupes et élévations des différents éléments de la construction, nature et caractéristiques des matériaux, principes de leur mise en œuvre, implantation, encombrement de tous les équipements techniques.

Passation des marchés

Modalités de réalisation de l’ouvrage, mode de consultation des entreprises et dévolution des marchés de travaux, liste des entreprises à consulter. Eléments nécessaires pour établir une offre.

Mise au point des marchés

Le maître d’ouvrage choisit les entreprises, avec l’assistant à maîtrise d’ouvrage. Le maître d’ouvrage et les entrepreneurs retenus pour l‘exécution des travaux, signent les pièces du marché et les avenants éventuels.

Etude de synthèse

Quand les marchés de travaux sont attribués à divers entrepreneurs chargés d’établir leurs propres plans d’exécution, l’assistant à maîtrise d’ouvrage assure l’étude de synthèse et de comparaison de tous les corps d’état.

Comptabilité des travaux

Organisation des réunions de chantier et comptes rendus, vérification de l’avancement des travaux et de leur conformité avec les pièces du marché, décompte des travaux et demande de paiement.

Réception des ouvrages

Visite contradictoire des travaux en vue de leur réception. Rédaction des procès-verbaux et liste des réserves éventuelles. Réception définitive des ouvrages, avec ou sans réserves.

work

Réalisations

Sélection d'ouvrages réalisés depuis 2010 en tant que concepteur, constructeur, décorateur ou chef de projet.

Maison bois massif à Gap
Maison bois massif KLH à Gap
Maison bois massif empilé à Rousset
Maison bois massif MHM à Gap
Maison bois massif Hautes Alpes
Chalet à Berson
Chalet dans le domaine de la Dombes
Chalet dans le domaine de la Dombes
Chalet dans le domaine de Rensiwez
Chalet dans le domaine de Rensiwez
Chalet dans le domaine de Rensiwez
Chalet dans le domaine de Rensiwez
Cabane perchée dans le domaine de Rensiwez
Chalet dans le domaine de Rensiwez
Chalet dans le domaine de Rensiwez
Chalet dans le domaine de Rensiwez
Chalet dans le domaine de Rensiwez
Chalet dans le domaine de Rensiwez
Chalet au château des Briottières
Chalet dans le domaine de Rensiwez
habitat-bois-massif

Partenaire constructeur bois

En 2007, Pierre Kurzeja, ingénieur en construction bois de formation découvre les panneaux en bois massif.

Après une visite de chantier et d’usine en Allemagne, il réalise la première maison en bois massif en France à Privas. Immédiatement séduit par ce procédé, il lance la société Habitat Bois Massif en 2008.

En 2013, Thomas Buysse, gérant d’Haddock, confie la construction de sa maison à Habitat Bois Massif sur les hauteurs de Gap. S’en suit une collaboration dynamique pour promouvoir et développer ce système constructif dans les Hautes Alpes. Maison témoin dans le département, cette vitrine ne cesse de séduire de nouveaux clients.

Visiter notre maison témoin à Gap

the-one-and-only-wordpress-theme-youll-ever-have-to-buy

RÉALISER VOTRE MAISON BOIS MASSIF DANS LES HAUTES ALPES!

clients
  • PEFC
  • MHM
  • RT2012
  • Stabilame
  • Décennale
  • Internorm
  • KLH
  • Pro Clim
  • Pavatex
  • Simonin
  • Sivablp

HADDOCK SAS

Merci de bien vouloir remplir le formulaire ci-dessous pour prendre contact